东莞虎门注册公司使用住宅要不要收房产税

　　东莞这几年有很多人选择自己注册公司，但由于大多数人没有这方面的经验，在后期经营路上遇到了很多问题不知道怎么办。这不，最近就有一位刚注册了公司的朋友打电话问我说，他在东莞虎门注册了一家公司，报税的时候要求报房产税，他的公司是租用的，也需要交房产税吗?今天小编就和大家一起来探讨一下这个问题!

东莞虎门注册公司使用住宅收房产税的原因

　　第一、不管租用谁的房屋进行办公，租谁的房屋。房租是房东的收入，房东就应该为你提供房租发票。

　　再次，房东是企业可以直接开发票，房东是个人的，不能提供发票，可以在税务局代开。

　　如果公司没有从房东处取得发票，就自行在税务代开发票。

　　接下来我们再看看为什么要交房产税：

　　1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

　　2.产权出典的，由承典人纳税。

　　3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

　　4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

　　5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

　　6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税 如果你公司是新成立公司，有属于上述列举的行为，就需要交房产税。

　　最后再一起来看看房产税具体怎么算吧：

　　大多数房产税是由房产的权属人或单位缴纳，承租者无需缴纳。但由于各地方对房产税的税率不同，不知道的所在地不好说具体的税率，不过咨询所在地的地税应该可以获悉其税率。

　　1、自用 房产税：房产原值*(1-10/30)*1.2%

　　2、租用 房屋租金*12% 个人房产租用 房屋租金*3%

　　以上便是注册公司要不要收房产税的相关知识，我们可以看到，房产税是必须要交的，如果房东不提供发票给你，那你可以找税务局代开发票缴纳的，其实消费者、享受者是最后纳税人，一定要按时按规缴纳哦!